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Conseil de l'agence

Les taux d'emprunts restent très bas cet été !

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Selon les courtiers, les taux des crédits immobiliers n'ont pas augmenté cet été. C'est donc toujours le moment d'acheter pour bénéficier de taux attractifs.

La période estivale est souvent un moment propice pour les banque en terme de variation de taux à la hausse. Mais cet été reste plutôt calme. Il sera donc toujours temps d'acheter un appartement ou une maison à la rentrée et de bénéficier de taux intéressants.

Les taux moyens pour 10, 20 et 30 ans se situent à 1,30%, 1,80% et 2,85%. Ils ont très légèrement augmenté, mais pas de quoi pénaliser à la baisse la capacité d'emprunt de futurs acquéreurs . 

Les taux de crédit immobilier sont définis par rapport aux OAT. Ceux-ci se trouvent toujours très bas (et ce malgré une légère augmentation ces derniers mois). 

Que va t-il se passer à la rentrée? Il semblerait qu'aucun changement ne soit prévu. Les taux auxquels empruntent les banques vont rester bas et les conditions d'emprunt vont donc rester intéressantes. Le mois de septembre est souvent un mois très important pour les banques car c'est "leur dernière" chance d'obtenir de nouveaux dossiers et donc de performer sur leurs objectifs annuels. Quelques légères hausses de taux pourraient se faire ressentir mais rien d'alarmant.

Pour ce qui est du Prêt à taux zéro et de la loi PINEL, la suite n'est pas encore très claire... Si l'état venait à modifier les critères d'acceptation à la hausse, certains primo-accédants pourraient ne plus pouvoir se lancer dans un projet d' achat immobilier . Pour le dispositif PINEL, si il venait à ne pas être reconduit, le marché pourrait saturer d'ici la fin de l'année...

source : immobilier.lefigaro.fr

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